Het grondbedrijf is verantwoordelijk voor de planfinanciering, grondverwerving, het tijdelijk beheer van aangekochte percelen, de uitgifte van woningbouwkavels en steunt de gemeentelijke projecten door inzet van het juridische instrumentarium.  

Het grondbedrijf bestaat uit een aantal afdelingen:  

Planeconomie; De afdeling Planeconomie houdt zich bezig met de financieel-economische haalbaarheid, begeleiding en control van nieuwe planontwikkeling.
Makelaardij; Op de afdeling Makelaardij worden taken geconcentreerd op het gebied van verwerving, (tijdelijke) beheer en kaveluitgifte.
Juridische zaken; Het team Juridische Zaken verricht ondersteunende privaatrechtelijke en deels publiekrechtelijke werkzaamheden voor de overige clusterteams en voor projecten die binnen de dienst in ontwikkeling zijn.
Management Informatie Grondbedrijf; De afdeling Management Informatie Grondbedrijf de managementinformatie voor de clustermanager, de planadministratie voor de planeconomen en de bedrijfsvoering van het cluster. 

Vastgoedbedrijf Gemeente Enschede
Enschede is met circa 150.000 inwoners de grootste stad in Oost-Nederland. Een stad die volop in beweging is. Enschede Bouwt. Letterlijk en figuurlijk op alle terreinen. Het vastgoedbedrijf van gemeente Enschede beheert circa 200 gebouwen met in totaal zo’n 220.000 m² vloeroppervlak.